Salīdzinot ar iepriekšējā gada pirmo ceturksni, Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena šogad ir augusi par 7,2%, teikts nekustamo īpašumu kompānijas «Latio» mājokļu tirgus pārskatā.
«Latio»: Gada laikā jauno projektu dzīvokļu cenas Rīgas mikrorajonos ir augušas par 7,2%
Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Rīgas mikrorajonu jauno dzīvokļu vidējā cena 2012.gada pirmajā ceturksnī bija 1160 eiro (812 lati) par kvadrātmetru.
Rīgas centra jauno projektu dzīvokļu, tostarp arī pilnībā renovēto ēku, vidējā cena šā gada pirmajā ceturksnī bija 2025 eiro (1417,5 lati) par kvadrātmetru - par 10,2% vairāk nekā 2011.gada pirmajos trijos mēnešos.
Vecrīgā un tās tuvumā esošo jauno projektu, arī pilnībā renovēto ēku, dzīvokļu vidējā cena pirmajā ceturksnī bija 3529 eiro (2470,3 lati) - par 29% vairāk nekā 2011.gada sākumā.
Rīgas jauno projektu dzīvokļu segmentā maijā pircēju interese saglabājās aprīļa līmenī, kad tā bija nedaudz augstāka nekā iepriekš, teikts pārskatā.
No visiem dzīvokļu darījumiem Rīgā ik mēnesi vidēji 10% ir darījumi ar jaunajiem dzīvokļiem, norāda «Latio». Galvaspilsētas centrā jauno projektu dzīvokļu darījumos lielākais īpatsvars ir ārvalstu pircējiem, bet mikrorajonos dominē vietējie pircēji.
Arī jauno projektu segmentā vērojama diezgan augsta interese par banku uzņēmumu piedāvātajiem dzīvokļiem, ja to cenas atbilst pircēju maksātspējai. Lielākā daļa pircēju gan uzskata, ka kopējais cenu līmenis nesamazināsies, norāda «Latio».
Saglabājas attīstītāju aktivitāte, kas saistīta ar plāniem pabeigt agrāk iesāktos projektus vai būvēt jaunus. Daļa no projektiem orientēti uz ārvalstu pircējiem, teikts pārskatā.
Cenu diapazons, kādā notiek darījumi, ir visai plašs, un ir atkarīgs no projekta atrašanās vietas, dzīvokļu apdares veida un citiem faktoriem, norāda «Latio».
Jauno projektu dzīvokļu cenas Pierīgā maijā bija 700 līdz 850 eiro (490 līdz 595 lati) par kvadrātmetru, Rīgas mikrorajonos - 900 līdz 1400 eiro (630 līdz 980 lati) par kvadrātmetru, Rīgas centrā - 1100 līdz 1900 eiro (770 līdz 1330 lati) par kvadrātmetru, bet labās vietās esošos projektos centrā sasniedza 2500 līdz 5000 eiro (1750 līdz 3500 lati) par kvadrātmetru.