Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/20/10950585t1h08f1.jpg)
/nginx/o/2018/07/12/8806099t1hfd61.jpg)
Vidējam izsniegtā hipotekārā kredīta lielumam ir tendence pieaugt, norāda aptaujātie banku pārstāvji.
"Sampo bankas" Mārketinga un sabiedrisko attiecību pārvaldes vadītājs Normunds Rudzītis sacīja, ka ar katru brīdi vidējā hipotekārā kredīta lielums bankā pieaug, kas saistīts ar vispārējo nekustamā īpašuma cenu pieaugumu, kā arī ar būvniecības izmaksu pieaugumu.
Patlaban bankā vidējā hipotekārā kredīta apjoms ir 27 000 latu. Salīdzinot ar augustu, vidējā kredīta apjoms ir pieaudzis par 7%. Kā norādīja Rudzītis, patlaban pieprasītāki ir kredīti privātmāju būvniecībai. Bankas pārstāvis to skaidro ar to, ka dzīvokļu cenas jaunajos projektos un privātmāju būvniecības izmaksas 20 minūšu braucienā no Rīgas ir līdzīgā līmenī, līdz ar to daudzi izšķiras par privātmājas būvniecību.
"Aizkraukles bankas" preses sekretāre Zane Lagzdiņa sacīja, ka patlaban vidējais hipotēku kredīta lielums ir 25 000-28 000 latu. Kredītņēmēji lielākoties ir cilvēki aktīvākajā vecumā, no 25-40 gadiem, turklāt vairāk nekā puse no visiem kredītņēmējiem ir kvalificēti biroju darbinieki.
Tā kā "Aizkraukles banka" savu darbību koncentrē uz Rīgu, kur dzīvojamais fonds pārsvarā sastāv no daudzdzīvokļu mājām un kur dzīvoklis ir visbiežākais nekustamā īpašuma tirgus darījuma objekts, tad bankas portfelī attiecīgi ir vairāk kredītu, kas domāti tieši dzīvokļu iegādei un labiekārtošanai.
"Latvijas Hipotēku un zemes bankas" preses sekretāre Tīna Kempele norādīja, ka bankas vidējais hipotekāro kredītu ņēmējs ir vecumā no 25-40 gadiem, bet vidējā kredīta apjoms ir atkarīgs no kredīta mērķa. Piemēram, zemes vai mājas iegādei un mājas celtniecībai kredīta vidējais apjoms ir 30 000 latu. Savukārt mājokļa remontam tas ir līdz 10 000 latu.
Kredīta mērķis atkarīgs no vecuma, piemēram, vecumā no 40-60 gadiem vispopulārākais ir hipotekārais kredīts mājas celtniecībai un remontam, kamēr tie, kuri ir vecumā no 25-40, visbiežāk aizņemas mājas iegādei. Visjaunākajā kredītņēmēju grupā - līdz 25 gadu vecumam - dominē nelielu summu aizdevums privātam patēriņam - līdz 2000 latu, skaidroja Kempele.
"Nordea bankas" sabiedrisko attiecību vadītājs Kristians Pudans sacīja, ka lielākoties aizņēmēji ir ģimenes. Viņu īpatsvars "Nordea" portfelī ir apmēram 65-70% no kopējā kredītņēmēju skaita. Kredītus vienlīdz aktīvi ņem gan vīrieši, gan sievietes. Kredīta ņēmēju vidējais vecums ir robežās no 25 līdz 45 gadiem.
Vērtējot pēc apmēriem, vislielākais īpatsvars kredītu tiek izsniegti jaunu dzīvokļu, māju iegādei un būvniecībai, kas veido vairāk nekā 50% no "Nordea" mājokļu kredīta portfeļa. Vidējais kredīta apjoms ir apmēram 22 000 latu. Visvairāk kredīti tiek ņemti uz 10-15 gadiem, taču kredīti dzīvokļu remontiem parasti tiek ņemti ar termiņu apmēram 3-7 gadi. Savukārt kredīti mājokļa iegādei vai būvniecībai parasti tiek pieprasīti ar termiņu virs 10 un pat 20 gadiem.
"Nordea bankas" kredītportfelī visvairāk dominē Rīgā, Rīgas rajonā un Latvijas lielākajās pilsētās izsniegti kredīti, veidojot aptuveni 96% no kopējā aizdevumu skaita. Mazāk ir aizņēmēji no lauku rajoniem.
"Nordea bankā" lielāko aizņēmēju īpatsvaru veido uzņēmumu augstākā un vidējā līmeņa vadītāji - vairāk nekā 23%. Nākamais lielākais kredītņēmēju īpatsvars ir auditori, grāmatveži, finanšu kontrolieri, kas ir vairāk nekā 20%.
"SEB Latvijas Unibanka" Mārketinga projektu vadītājs Andris Kalniņš informēja, ka vidējais hipotekārā kredīta apjoms bankā ir 17 200 lati, bet vidējais kredīta termiņš - 20 gadi. Vidējā kredītņēmēja vecuma grupa ir 30-35 gadi, savukārt visvairāk iedzīvotāji aizņemas dzīvokļa vai mājas iegādei un mājas remontam.
"Hansabankas" sabiedrisko attiecību vadītājs Artūrs Eglītis sacīja, ka visvairāk hipotekāros kredītus ņem Rīgas reģiona iedzīvotāji mājokļu iegādei.
Vidējais kredīta lielums mājokļa iegādei Rīgas reģionā ir nedaudz virs 30 000 latu, savukārt vidējais kredītņēmēja vecums ir 30-35 gadi. Visbiežāk kredīts tiek ņemts, lai iegādātos dzīvokli sērijveida projekta daudzdzīvokļu mājā Rīgā vai Rīgas reģionā.