Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/13/8922603t1h4ac7.jpg)
Ar tiesas lēmumu noteikts, ka pusei lauku mājas ir 4 īpašnieki – tēvs un 3 dēli. Vēlamies īpašumu ierakstīt zemesgrāmatā, bet tikai uz viena īpašnieka vārda (savstarpēji vienojoties). Vai tas ir iespējams?
Tātad, pamatojoties uz tiesas spriedumu, radies kopīpašums, no kura katram īpašniekam pieder sava domājamā daļa. Acīmredzot pastāv kāds pašiem vien zināms iemesls, kādēļ radusies vēlēšanās īpašuma tiesības zemesgrāmatā nostiprināt tikai uz vienas personas vārda. Zvērināta advokāta palīgs Armands Masulis paskaidroja, ka šādā gadījumā (lai īpašumu zemesgrāmatā varētu reģistrēt uz vienas personas vārda) vispirms būs nepieciešama visu kopīpašnieku īpašuma tiesību reģistrēšana zemesgrāmatā. Tikai pēc tam, pamatojoties uz kopīpašnieku starpā noslēgtiem atsavinājuma līgumiem, piemēram, dāvinājuma, pirkuma vai citiem, īpašumu varēs reģistrēt uz vienas personas vārda. Ja īpašnieki izvēlas šādu risinājumu, pēc A. Masuļa teiktā, viņiem jārēķinās, ka juridiski pusei lauku mājas turpmāk būs tikai viens īpašnieks, kurš ar šo mantu varēs brīvi rīkoties, nerēķinoties ar pārējiem trim tagadējiem kopīpašniekiem.
Lai savas īpašuma tiesības reģistrētu zemesgrāmatā, kopīpašniekiem jādodas pie notāra parakstīt attiecīgus nostiprinājuma lūgumus, kas līdz ar citiem dokumentiem pēc tam jāiesniedz zemesgrāmatu nodaļā.