Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/13/8931093t1h22cf.jpg)
Jautājums: Vai ir iespēja dabūt naudas aizdevumu zemes iegādei un mājas celtniecībai?
Atbilde: Aizkraukles banka piedāvā gan mājas celtniecības kredītu, gan arī kredītu zemes iegādei.
Kredīts zemes iegādei ir paredzēts, ja nākotnē uz vēlamās zemes plānots celt ģimenes māju. Kredītu līdz 75% apmērā no zemes gabala vērtības var saņemt uz laiku līdz 10 gadiem, turklāt klienta izvēlētā valūtā. Zemes iegādes kredīta gadījumā kā ķīlu iespējams izmantot pašu zemi vai jebkuru citu nekustamo īpašumu, piemēram, veco dzīvokli vai kādu citu vērtību. Arī tad, ja klientam nav personisko līdzekļu, kurus ieguldīt zemes iegādē, un būtu nepieciešams 100% finansējums, iespējami dažādi risinājumi. Tad, piemēram, papildus ieķīlājot citu nekustamo īpašumu, iespējams iegūt aizdevumu pilnas pirkuma summas apmērā.
Zemes iegādes kredīts tiek izsniegts vienā summā, un tā ir lielākā atšķirība no būvniecības kredīta, kur aizdevums tiek izsniegts pa daļām. Nauda zemes iegādei var tikt ieskaitīta klienta kontā vai uzreiz zemes pārdevējam, iespējams naudu arī sadalīt pa daļām — kāda daļa tiek uzreiz ieskaitīta pārdevēja kontā, bet kāda vispirms nonāk pircēja rīcībā. Tas atkarīgs no līguma nosacījumiem un katra klienta vēlmēm.
Aizkraukles banka piedāvā speciāli izstrādātu kredītu mājokļa celtniecībai. Šis piedāvājums izstrādāts tā, lai ar kredītu saistītie jautājumi tiktu atrisināti bez aizķeršanās un klients varētu mierīgi pievērsties topošās mājas projekta, materiālu un interjera lietu izvēlei.
Aizkraukles banka piedāvā celtniecības kredītu līdz 100% no būvdarbu tāmes vērtības, kredīta brīvdienas celtniecības sākumposmā un 10% atlaidi būvmateriālu iegādei. Turklāt pret tā paša nekustamā īpašuma ķīlu, izmantojot «105% kredītu», var iegūt līdzekļus mājokļa remontam un tā labiekārtošanai.
Ņemot Aizkraukles bankā celtniecības kredītu, pamatsummu iespējams atlikt uz 18 mēnešiem, turklāt šajā gadījumā pirmajos četros mēnešos ir iespēja atlikt gan kredīta procenta maksājumus, gan pamatsummu — līdz ar to klients, noformējot kredītu, pirmos četrus mēnešus bankai neko nemaksā.
Maksimālā summa, ko Aizkraukles banka izsniedz celtniecības kredītam, ir 85% no īpašuma nākotnes vērtības, minimālā summa — 15 000 latu vai ekvivalents citā valūtā. Pavisam nesen banka pagarinājusi kredīta termiņu — tagad celtniecības kredītu iespējams saņemt līdz pat 35 gadiem. Kā nodrošinājums šim kredītam var kalpot zeme vai jaunbūve. Banka klientam kredītu izsniedz pa daļām, atbilstoši būvniecības darbu posmiem, par kuriem klients iepriekš vienojies ar banku. Jāakcentē, ka kredīta procenti tiek aprēķināti tikai par izsniegto kredīta daļu, kas būtiski atvieglo kredīta atmaksu.