Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/14/9051996t1h347f.jpg)
Mājas projekta izstrāde ir laikietilpīga, turklāt mūsu arhitekti visnotaļ noslogoti. Tāpēc savas ligzdiņas plānotāju uzmanību var piesaistīt iespēja internetā nopirkt jau gatavu projektu.
Tādu iespēju piedāvā daudzi ASV, Kanādas u. c. valstu portāli, nesen arī pāris pašmāju uzņēmumu. Pirms pārskaita naudu par šādu projektu, der atcerēties, ka citās valstīs ir atšķirīgas prasības savrupmāju plānošanas dokumentiem un to saskaņošanas process ir citāds. Pie mums būvvaldes prasības ir bargākas nekā daudzviet citur.
Laiks un nauda
Pludmales māju vai namiņu koloniālajā stilā, vai bungalo, kotedžu, rančo vai lauku stilā, bet varbūt eiropiešu (amerikāņu izpratnē) jeb Dienvidamerikas stilā projektētu māju? Interneta krājumos var piemeklēt projektu jebkurai gaumei. Cik šie projekti gaumīgi, eiropieša priekšstati droši vien atšķirsies no amerikāņu vai kanādiešu viedokļa... Taču idejas noskatīt tur var. Māju var «komplektēt», izvēloties, kādu platību, cik guļamistabu, vannasistabu un garāžu vēlas, kā arī atkarībā no zemesgabala platības.
Mazākas «komplektēšanas» iespējas ir Latvijas interneta lapās atrodamajiem projektiem. Bet labi tas, ka to piedāvātāji atrodas tepat un projekti tiek pielāgoti pasūtītāja vēlmēm, paredzamajai mājas atrašanās vietai u. c.
Ārzemju portāli piedāvā iespēju projektus arī koriģēt pēc pasūtītāja vajadzībām par pavisam nelielu papildmaksu.
Laiks un nauda ir galvenie ieguvumi, iegādājoties projektu kādā lielvalsts internetveikalā. Vienkāršas 120 m2 mājiņas projekta dokumentus var sameklēt pat par 500–800 dolāriem. Plašas villas projekts noteiktā arhitektūras stilā maksā 5–6 tūkstošus dolāru. Mūsējo projekti maksā no 600 latiem. Bet arī tas ir mazāk, nekā arhitektam pasūtot tā izstrādi no nulles. Turklāt projektu var saņemt īsā laikā.
Der atcerēties!
Ja projekts iegādāts internetā ārzemju portālos, visticamāk, tā aprakstošā daļa, apzīmējumi būs angļu valodā. Pirms tādu pērk, der noskaidrot, vai pašvaldības būvvalde tādu pieņems, jāmeklē pašmāju arhitekts, kas to «latviskos». Tas nozīmē papildu izdevumus.
Pašmāju arhitekti arī saskaņo
Latvijas interneta lapās iegādājamie projekti lielākoties tapuši Polijā, kur ir firmas, kas nodarbojas ar tipveida projektu izstrādi, un to priekšstati par modernas mājas arhitektūru ir radniecīgāki mūsu mentalitātei. Tikai izvēle ir mazāka — no 60. «I.P. Projekts» interneta lapā ir ap 1000 projektu. Vairākums māju ir 120–150 m2 plašas. Kā atzīst projektu piedāvātāji, ziemā par māju no interneta ir diezgan liela interese.
Internetā mājas un projekta skices var izpētīt, tad jāslēdz līgums ar pārdevējiem un var būt jāveic priekšapmaksa. Kā skaidro uzņēmuma «Art Factory» pārdošanas speciālists Kaspars, viņu arhitekti uzklausīs pasūtītāja vajadzības, noskaidros konkrētās atrašanās vietas nianses un būvvaldes prasības, lai projektu koriģētu tā, ka pašvaldības institūcijās to var saskaņot. Mēneša laikā projekts būs gatavs, arhitekts var kārtot arī saskaņošanu. Tas ir gana svarīgi, jo cilvēkam, kas neorientējas projektēšanas un būvvaldes prasību niansēs, saskaņošana var prasīt ilgāku laiku. «I.P. Projekts» izvēlēto projektu sola sagatavot 3–4 nedēļās, un pasūtītājs saņems arī komunikāciju ierīkošanas dokumentāciju, materiālu tāmes u. c.
Vai derēs?
Rīgas Būvvaldē vēl neviens nav iesniedzis saskaņošanai projektu angļu valodā vai par kuru speciālistiem nepārprotami būtu skaidrs, ka tas tapis kādā citā valstī, pastāstīja Pilsētas attīstības departamenta pārstāve Marija Ābeltiņa. Mājas kārotājiem der atcerēties, ka pirms projekta izstrādes jeb nopirkšanas internetā būvvaldē ir jāsaņem arhitektūras un plānošanas uzdevums. Tas ir dokuments, kurā aprakstītas prasības ēkas projektam, ņemot vērā tās konkrēto atrašanās vietu, esošās komunikācijas, apgrūtinājumus utt. Tāpēc kurš katrs projekts no interneta nederēs, tas būs jālabo, jāprecizē.
Zināšanai
Izvēloties mājas projektu internetā, jānoskaidro, vai varēs konsultēties ar autoru — arhitektu, cik plaša dokumentācija tiks saņemta, cik detalizēts būs projekts, kādā formātā materiāli tiks atsūtīti — vai vajadzības gadījumā vietējie arhitekti kaut ko varēs labot.