Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/15/9088820t1hf284.jpg)
Rīgas domes Pilsētas attīstības komitejas deputāti atbalstīja jaunā Mežaparka mikrorajona Ezerparks būvniecības ieceri. Šā projekta sakarā ir trīs interesantas nianses: tas paredz praktiski pilnīgi jauna rajona izveidi Rīgā; kopējās tā realizācijas izmaksas var sasniegt astronomisko miljardu eiro; projekta galvenais virzītājs ir bijušais mērs Gundars Bojārs.
Pilsētas attīstības komitejas deputātiem iebildumu vai jautājumu par SIA Mežaparks SPV loloto būvniecības ieceri nebija – tagad nākamais solis ir tās skatīšana domes sēdē. Neatkarīgā jau vēstīja, ka šo projektu ir plānots realizēt teritorijā starp Rusova, Ķīšezera un Ezermalas ielām, kopējā šīs teritorijas platība ir gandrīz 25 hektāri.
SIA Mežaparks SPV valdes priekšsēdētājs, Rīgas domes deputāts un bijušais pilsētas galva Gundars Bojārs Neatkarīgajai pastāstīja, ka šobrīd risinās sarunas ar vietējiem un ārvalstu arhitektu birojiem par tālāko darbu pie projekta. Plānots, ka vasaras vidū būs zināms, kas izstrādās Ezerparka atsevišķu rajonu plānojumu un arhitektonisko izskatu, kā arī transporta infrastruktūras risinājumus. Teritoriju attīstīs lēnām, pa atsevišķiem kvartāliem, jo pretējā gadījumā «ne būvniecības jaudas, ne tirgus to nespēs sagremot», skaidroja G. Bojārs. Pie infrastruktūras izveides gan plānots strādāt visai teritorijai uzreiz.
Kopējo attīstības vīziju plānots realizēt piecu līdz astoņu gadu laikā. Mežaparks SPV cer, ka jau šogad izdosies sākt projektēšanu un nulles ciklu infrastruktūras izveidei, bet nākamgad – ķerties pie būvniecības. Pirmajos etapos apbūve tiks sākta no Ķīšezera puses, kur cels birojus, tirdzniecības platības un nelielākos apmēros arī dzīvokļus. Šobrīd kopējās prognozētās investīcijas lēstas apmēram 800 miljoni eiro, taču inflācijas dēļ būvniecības izmaksas nāksies koriģēt un, iespējams, ka kopējās izmaksas varētu sasniegt pat miljardu eiro, atzina G. Bojārs. Projekta investori ir britu kompānija New Europe Real Estate Ltd.
Būvniecības ieceres publiskās apspriešanas laikā par projektu saņemtas 86 atsauksmes, no kurām 74 ir pozitīvas, lielākā daļa no tām pieder iedzīvotājiem, kas nemaz nedzīvo Mežaparka apkaimē. Arī iebildumi gan bijuši visai neargumentēti – pārsvarā no jaunā rajona teritorijas tuvumā esošo zemesgabalu īpašniekiem, kuru bažas pat neattiecas uz projekta realizācijas gaitā paredzamajām darbībām. Mežaparka attīstības biedrība gan paudusi satraukumu par transporta infrastruktūras risinājumiem šajā rajonā kopumā.
G. Bojārs mierināja, ka viss jaunais mikrorajons «netiks uzbūvēts vienā mirklī, jo tad tas tiešām radītu problēmas, – viss notiks pa etapiem». Pašreizējā satiksmes situācija pilsētā ļauj nodrošināt transportkustību arī Ezerparka apkaimē, tāpat ir iespējams palielināt sabiedriskā transporta plūsmas intensitāti, bet nākotnē investori cer uz Austrumu maģistrāles un Brīvības ielas dubliera izbūvi. Šie projekti skartu arī Ezerparka rajonu, to labi iesaistot kopējā satiksmes struktūrā.
Uzziņai
- SIA Mežaparks SPV ierosinātā būvniecības iecere paredz 5–24 stāvus augsta darījumu un dzīvojamā rajona Ezerparks būvniecību Rusova ielā 1 un 1c. Abi zemes gabali ar kopējo platību 246 426 kvadrātmetri ir šā uzņēmuma īpašums.
- Esošā situācija. Ziemeļrietumos teritorija robežojas ar Mežaparka dzīvojamo rajonu, ziemeļaustrumos – ar termoelektrostaciju un dienvidos – ar Čiekurkalna dzīvojamo rajonu. Apkaimē atrodas Latvijas Policijas akadēmija un bijusī militārā teritorija.
- Plānotie apbūves rādītāji: dzīvokļu skaits – 2938, pazemes autostāvvietas – 5565, virszemes stāvvietas īslaicīgai auto novietošanai – 671, kopējā dzīvojamā platība – 264 020 kvadrātmetri, mazumtirdzniecības un izklaides funkciju platība – 46 630 kvadrātmetri, sabiedrisko funkciju apbūves platība – 27 420 kvadrātmetri, biroju un viesnīcu platība – 116 400 kvadrātmetri, prognozējamais iedzīvotāju skaits – 7345, pirmsskolas izglītības iestādēs paredzēts nodrošināt 514 vietas.