Vidējā aizdevuma summa par dzīvokļa iegādi jaunajā projektā ir 86 000 eiro, liecina "Swedbank" apkopotie dati.
"Swedbank": Vidējā aizdevuma summa par dzīvokļa iegādi jaunajā projektā ir 86 000 eiro
Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Bankas dati liecina, ka vidējā izsniegtā aizdevuma summa pieaug katru gadu. Vidējā aizdevuma summa par dzīvokļa iegādi jaunajā projektā - 86 000 eiro - ir par 16% lielāka nekā 2015.gadā.
Tipveida projektos vidējā aizdevuma summa ir 48 000 eiro un tā ir par 30% lielāka nekā 2015.gadā.
Savukārt vidējā aizdevuma summa privātmāju iegādei vai celtniecībai ir 105 000 eiro un tā ir par 24% lielāka nekā 2015.gadā.
Tāpat "Swedbank" dati liecina, ka pēdējā laikā interese par īpašuma iegādi jaunajos projektos Rīgā arvien palielinās. Lai arī iedzīvotāji pārsvarā arvien pērk sērijveida dzīvokļus (75%), tomēr pieaug arī pieprasījums pēc dzīvokļiem jaunajos projektos - 14% iedzīvotāju iegādājušies dzīvokli tikko uzceltā mājā, bet 11% - otrreizējā tirgū Rīgas centra ēkās, kā arī agrāk ekspluatācijā nodotās daudzdzīvokļu jauno projektu ēkās.
Pērn uz 1000 iedzīvotājiem Rīgā notika 14 dzīvokļu iegādes darījumi, Viļņā - 19, bet Tallinā - 23. Tāpat Rīgā ir aptuveni par 15-40% zemākas dzīvokļu cenas nekā kaimiņvalstu galvaspilsētās.
Pēc bankas datiem, patlaban attīstības stadijā esot 1500 dzīvokļu jaunajos projektos, kas ir uz pusi vairāk nekā attiecīgajā periodā pērn. Visvairāk tiek attīstīti tā saucamie ekonomiskās klases dzīvokļi, kuru cena ir līdz 1600 eiro kvadrātmetrā, taču zināma aktivitāte vērojama arī tā dēvētajā biznesa klases segmentā, kuru cena par kvadrātmetru svārstās no 1600 līdz 2500 eiro kvadrātmetrā.
Šobrīd visvairāk ekonomiskās klases dzīvokļi tiek attīstīti Teikā, kur būvniecības stadijā ir 454 jaunie dzīvokļi, kam seko 264 jauni dzīvokļi Purvciemā, 180 - Torņakalnā un 112 - Pļavniekos.
Biznesa klases segmentā darījumu skaits saglabājas stabils, šādu dzīvokļu cenas svārstās no 1600 eiro līdz 2500 eiro par kvadrātmetru. 17% no šī segmenta darījumiem notiek ar dzīvokļiem jaunajos projektos.
Būvniecības stadijā patlaban ir aptuveni 700 biznesa segmenta dzīvokļi. Patlaban visvairāk šī segmenta dzīvokļi tiek attīstīti Skanstes rajonā - 231 dzīvoklis, Āgenskalnā - 147 dzīvokļi, Mežaparkā - 93 un centrā 211 dzīvokļi.