Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
/nginx/o/2018/07/13/8896754t1h9f01.jpg)
Ja esat atraduši labāku hipotēku kredīta piedāvājumu, jums ir iespēja refinansēt savu kredītu, dzēšot veco kredītu un saņemot jaunu kredītu citā bankā. Refinansēšanas (bankas maiņas) soļi ir šādi:
1. Jāatrod banka, kura piedāvā izdevīgākus kredīta nosacījumus, jāaizpilda kredīta pieteikums un jāiesniedz visi dokumenti, kas vajadzīgi kredīta saņemšanai.
2. Jaunā banka, kuru esat izvēlējušies kredīta refinansēšanai, pieņem lēmumu par kredīta izsniegšanu.
3. Ja jaunās bankas lēmums ir pozitīvs, jums jāpaziņo līdzšinējai bankai, kurā jums patlaban ir kredīts, ka vēlaties refinansēt savu kredītu uz citu banku.
4. Jaunā banka sagatavo trīspusēju vienošanos starp jums un abām bankām, kurā nosaka galvenos noteikumus, kā notiks kredīta pārkreditācija uz citu banku. Tāpat jaunā banka apliecina līdzšinējai bankai, ka jums piešķirts kredīts, ar kuru tiks dzēsts jūsu kredīts līdzšinējā bankā.
5. Jūs parakstāt jauno kredīta un ķīlas līgumu, kā arī vienošanos par kredīta refinansēšanu.
6. Pēc trīspusējās vienošanās parakstīšanas, saņemsiet no līdzšinējās bankas atļauju uzlikt ieķīlātajam īpašumam otrās kārtas hipotēku Zemesgrāmatā.
7. Pēc otrās hipotēkas reģistrēšanas Zemesgrāmatā jūsu jaunā banka pārskaitīs jūsu līdzšinējai bankai summu, kas vajadzīga kredīta dzēšanai.
8. Tiklīdz līdzšinējā banka būs saņēmusi vajadzīgo summu jūsu kredīta dzēšanai, tā izrakstīs jums lūgumu Zemesgrāmatai par jūsu ieķīlātā īpašuma pirmās hipotēkas dzēšanu, un jau pieminētās otrās kārtas hipotēka par labu jaunajai bankai kļūs par pirmo hipotēku.