Lūdzu, ņemiet vērā, ka raksts ir vairāk nekā piecus gadus vecs un ir pārvietots uz mūsu arhīvu. Mēs neatjauninām arhīvu saturu, tāpēc var būt nepieciešams meklēt jaunākus avotus.
Lielākajai daļai dzīvokļa remonta process asociējas ar kaut kādu stihisku nelaimi, un bieži vien tas tā arī ir, bet - tikai tad, ja remontam neesam pamatīgi sagatavojušies. No tā, kā jūs to esat paveikuši, ir atkarīgs ne tikai beigu rezultāts, bet tam patērētais laiks un līdzekļi, un, kas ir vēl vērtīgāks - tas, ko nevar saremontēt - jūsu nervu šūniņas, kuras neatjaunojas, proti - jūsu veselība.
Tātad, ar ko sākt?
Ideāli būtu atrast pieredzējušu dizaineri. Dizaineru tagad savairojies daudz, un arī viņu apmaksa ir visdažādākā. Tādēļ, dabiski, par 50 latiem negaidiet neko pārdabisku, kur nu vēl materiālu piemeklēšanu un remontdarbu tāmes sastādīšanu. Vēl izdevīgāk, ja dizainu veidotu pats apakšuzņēmējs, jo, tā kā viņš ir arī izpildītājs, tad viņš vairāk uzmanības pievērsīs sīkumiem, kuri vēlāk varētu izvērsties par sniega lavīnu, kura nesīs ne mazus papildu izdevumus. Tomēr, pirms izvēlaties savu apakšuzņēmēju, vēlreiz līdz sīkumiem pārdomājiet - kādas iekārtas atradīsies jūsu dzīvoklī: vai būs kondicionēšanas sistēma, autonomā apkure, tieciet skaidrībā par santehniku un mēbelēm, elektroapgādes sistēmu. Nav jau obligāti pašam līdz milimetram jāizrēķina, kur stāvēs katrs krēsls, kā izvilkt elektroinstalāciju, - labāk lai to dara meistari, jo jūs nevarat paredzēt visus tehnoloģiskos sīkumus, kas var rasties remonta gaitā.
Pirms mēbeļu pasūtīšanas būtu ieteicams konsultēties ar apakšuzņēmēju, jo izmērus tad vēl var precizēt, bet lieki 2 cm var radīt papildu tēriņus, kas var nebūt tie mazākie.
Tātad, esam nonākuši līdz apakšuzņēmēja izvēlei. Kur viņu atrast? Kur viņš slēpjas? Patiešām, labi meistari reizēm ir tiktāl noslogoti, ka viņus atrast ir praktiski neiespējami, bet reizēm tas tomēr izdodas. Lielās firmas, savukārt, ne īpaši labprāt ķēpājas ar dzīvokļu remontiem (piemērs no dzīves. Pirms pāris gadiem KVA Sistēmu vadība man intervijā tā arī paziņoja, ka viņus vairs neinteresējot pasūtījumi pat no ļoti bieziem privātmāju projektiem, jo augsti kvalificētie speciālisti ir pilnībā pārslogoti valsts mēroga projektos). Tādēļ šajā materiālā pārskatīsim gadījumus, kad jāsadarbojas ar vidēja apjoma firmām un celtnieku brigādēm. Padoms. Nekad necentieties noskaidrot remonta izmaksas pa telefonu.
Lai izvelētos apakšuzņēmēju, uz nākamo «cīņas» vietu vēlams uzaicināt vairākas firmas un uz vietas paraudzīties - ko tad no viņiem var sagaidīt.
Uz ko īpaši jāvērš uzmanība
- Apakšuzņēmēja nodrošinājums. Labs nodrošinājums ar profesionāliem instrumentiem, kas ļauj izpildīt jebkuras sarežģītības darbus, jau ir garants profesionālai attieksmei pret uzticēto darbu. Tādēļ nav par skādi iepriekš painteresēties par apakšuzņēmēja tehnisko nodrošinājumu, tāpat vajadzētu būt piesardzīgiem, ja viņam nav sava transporta būvmateriālu piegādei. Padoms. Lielos pārplānošanas gadījumos apakšuzņēmējam jāpiedāvā arī būvgružu izvešanas pakalpojums.
- Sakaru atpakaļsaite. Ar apakšuzņēmēju jābūt pastāvīgiem un drošiem sakariem. Neuzticieties privātajiem «algādžiem», kuriem nav pastāvīgu sakaru. Ir dzirdēti gadījumi, kad atnākuši «haltūristi», paņēmuši avansu materiālu iegādei, iedevuši it kā sava tālruņa numuru un - ar galiem. Sākas zvanīšanās uz atstāto numuru, bet tur ar izbrīnu atbild: kāds vēl Kola vai Pēteris? Nav te tāda!
Vislielākās garantijas jums dos īss zvans uz kādu no Latvijā reģistrētajām oficiālajām sabiedriskajām organizācijām: Latvijas Būvnieku asociāciju, Amatniecības kameru (ja jums darīšana ar pašnodarbināto meistaru), arī Latvijas Celtnieku arodbiedrībai ir sava informācija, jo tā savā ziņā arī atbild par savu biedru godprātību. Teikšu tā - arī reģistrācijas apliecības kopija vēl nav garants. Pirms dažiem gadiem viena no būvniecības firmām parādījās 100 plauk-stošāko uzņēmumu sarakstā, tai pat gadā tā parādījās arī 10 lielāko nodokļu parādnieku sarakstā, bet, kad zvanīju uz uzrādīto ofisa tālruni, to cēla maza meitenīte Jūrmalas Kauguru dzīvoklī. Arī tā gadās.
- Profesionālisms. Jau no pirmajām darba dienām iespējams konstatēt tā vai cita apakšuzņēmēja darba līmeni, bet uzticēt «maitāt» būvmateriālus, lai tikai paskatītos uz meistara profesionalitāti, nav gluži prāta darbs. Jāsāk ar pārrunām ar meistaru, cenšoties noskaidrot darbu etapus, detalizējot atsevišķus momentus. Piemēram, ja apakšuzņēmējs paziņo, ka gatavs vienā dienā izflīzēt vannas istabu, pie tam tikai daļēji noņemot vai vispār nenoņemot veco krāsojumu, vai taisās, it kā jūsu naudas ekonomijas dēļ, tapetes līmēt uz vecajām, - droši meklējiet citu meistaru. Padoms. Netiecieties pēc lētuma. Visiem darbiem jābūt veiktiem saskaņā ar attiecīgās tehnoloģijas prasībām.
Ja uz kaut ko arī var ekonomēt, tad tie ir lētākās valstīs ražoti materiāli. Reizēm gan tie atpaliek kvalitātes ziņā no pasaulslavenu firmu analogiem, bet tomēr ir pilnībā ievērota lietošanas un celtniecības darbu tehnoloģija. Jums pašam nav tik būtiski saprast, ar ko atšķiras dažādu marku aprīkojums, santehnika vai būvmateriāli, pie tam, ne reti tas, kas jums patīk, ne vienmēr ir tehnoloģiski izmantojams. Tādēļ meistaram jums jāsniedz pilna informācija par izvēlētajiem materiāliem, to savietojamību, bet vēl labāk - jāpalīdz, personīgi piedaloties materiālu iegādes procesā.